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房產市場量價齊跌 地板行業現走高趨勢

編輯:天津億申絲網制品有限公司   字號:
摘要:房產市場量價齊跌 地板行業現走高趨勢
國家調控政策的力度很大,對房地產市場帶來了一定的影響,開發商的熱情有所下降,出現“量價齊跌”,但是依舊沒有達到民眾期望中的大幅跌價的局面。根據國家統計局8月9日發布的數據,1-7月份,全國房地產開發投資31873億元,同比增長33.6%。相比于1-6月的32.9%有了提升。其中,住宅投資22789億元,增長36.4%。全國商品房銷售面積52037萬平方米,增長13.6%。其中,住宅銷售面積增長12.9%。

受益于樓市,地板趨勢走高

調控政策依舊從緊,沒有放松的跡象,導致購房者的觀望情緒持續增加,剛剛度過7月份的淡季,馬上要迎來樓市的傳統旺季“金九銀十”,開發商極有可能在 9-10月份增加推盤量,加大促銷力度,商品房的成交也將會出現一波明顯的上升。開發商要回籠資金,接下來幾個月市場有望形成“降價換量”的整體格局。受益于房地產市場的回暖,地板市場也有望走出前3個月的平淡,出現走高趨勢。

剩下半年時間,地方政府為達成今年保障房建設指標,都開始發力。像北京上海等地,上半年開工率超50%,保障房建設全年達標可期。同時,各大房地產開發商受調控影響,開始轉變經營理念,注重打造精品樓盤,通過提高項目附加值來獲取高毛利率,精裝房概念開始普及。

作為地板行業的上游,房地產市場正在經歷又一次調控的陣痛。調控政策初現成效,市場格局有所轉變,對于地板行業來說,都屬于利好消息,加之用工、原材料等成本的上升,實木地板漲價已經不可避免。

隨著保障房建設的力度加大,和精裝房概念的普及,原先是消費者先買房子后裝修,如今是開發商先裝修好房子再賣給消費者,地板市場將出現先裝后買的格局。而且,一線市場的高端需求并無變化,加上二三線市場的堅挺,地板的剛性需求事實上是有增無減。
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